Erdgeschosswohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
+Achtung Investor: Charmante Altbauwohnung in Ludwigsvorstadt mit Wohnrecht, zentrale Bestlage+
80337
München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 636.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89.5 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39136262
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.50 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 636.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.106,15 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist je nach der steuerlichen Situation des Käufers zu
100 % finanzierbar, da die Miete für
5 Jahre den Kaufpreis um 120.000,--€
mindert.
Charmante Altbauwohnung in Ludwigs-
vorstadt wird mit Wohnrecht von 5 Jah-ren für den Verkäufer mit hohem Abschlag für 636.000 € angeboten,
Die fiktive Mietzahlung für 5 Jahre Wohnrecht in Höhe von 120.000 €
(entspricht einer Jahres-Netto-Miete von 24.000 €
ist vom Wert der Immobilie bereits bei der Kaufpreisermittlung abgezogen.
Geschätzter Wert der Immobilie:
756.000,--
Der Verkäufer hat das Recht, nach 5 Jahren gegen eine Mietzahlung weiter-
zuwohnen.
Für einen Kapitalanleger oder eine Familie mit Kindern zur späteren Eigen-Nutzung eine nachhaltige, wert-beständige Rendite.
100 % finanzierbar, da die Miete für
5 Jahre den Kaufpreis um 120.000,--€
mindert.
Charmante Altbauwohnung in Ludwigs-
vorstadt wird mit Wohnrecht von 5 Jah-ren für den Verkäufer mit hohem Abschlag für 636.000 € angeboten,
Die fiktive Mietzahlung für 5 Jahre Wohnrecht in Höhe von 120.000 €
(entspricht einer Jahres-Netto-Miete von 24.000 €
ist vom Wert der Immobilie bereits bei der Kaufpreisermittlung abgezogen.
Geschätzter Wert der Immobilie:
756.000,--
Der Verkäufer hat das Recht, nach 5 Jahren gegen eine Mietzahlung weiter-
zuwohnen.
Für einen Kapitalanleger oder eine Familie mit Kindern zur späteren Eigen-Nutzung eine nachhaltige, wert-beständige Rendite.
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Lage
80337 München
München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².
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