
Erdgeschosswohnung in München-Solln
Neubau: Familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit edler Ausstattung und großem Privatgarten
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- Kaufpreis
- 2.080.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 163.1 m²
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Objekt-ID: 39136334
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 163.10 m² |
| Verfügbar ab: | Q4 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.080.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 12.752,90 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 26,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit Großzügigkeit, einem durchdachten Raumkonzept und einladendem Wohnambiente. Auf einer Ebene erstrecken sich ca. 163 m² Wohnfläche – ideal für Familien, die Komfort und Funktionalität schätzen.
Im Eingangsbereich findet eine große Garderobe Platz. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterfronten nach Westen schaffen eine helle Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum ca. 191 m² großen Privatgarten – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie.
Das Masterschlafzimmer verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zwei weitere gleichwertige Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad sorgen für optimalen Wohnkomfort. Ein Hauswirtschafts-/Abstellraum rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität. Der Rohbau ist fertiggestellt, die Bezugsfertigkeit ist für Q4 2026 geplant.
Im Eingangsbereich findet eine große Garderobe Platz. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterfronten nach Westen schaffen eine helle Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum ca. 191 m² großen Privatgarten – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie.
Das Masterschlafzimmer verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zwei weitere gleichwertige Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad sorgen für optimalen Wohnkomfort. Ein Hauswirtschafts-/Abstellraum rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität. Der Rohbau ist fertiggestellt, die Bezugsfertigkeit ist für Q4 2026 geplant.
Lage
81479 MünchenMünchen Solln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².
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