Dachgeschosswohnung in München-Neuhausen

**PROVISIONSFREI**

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 4. und obersten Stock eines Mehrfamilienhauses besticht durch Licht, Raumgefühl und Flexibilität. Laut Teilungserklärung handelt es sich ursprünglich um zwei getrennte Wohneinheiten, die zu einer zusammengelegt wurden – ein klarer Vorteil: Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingangsbereiche.

Eingangsbereich & Arbeitsbereich

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich. Links befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, anschließend eine Garderobe. Über einen kleinen Gang erreichen Sie die zweite Wohnungseingangstür, die in den Flur des Arbeitsbereichs führt.

Das Arbeitszimmer bietet durch seine Größe und Raumaufteilung die Möglichkeit, es in zwei separate Schlafzimmer zu unterteilen. Eine Glasschiebetür trennt den Eingangsbereich vom Wohnbereich ab – ideal, um Gäste zu empfangen, ohne dass diese direkten Zugang zum restlichen Wohnbereich haben.

Wohnbereich & Masterbereich

Vom Eingangsbereich führt ein Flur in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich in offene Küche, Essbereich und erhöhten Wohnbereich (2. Ebene) gliedert.

Direkt vom Essbereich gelangen Sie ebenerdig in den Masterbereich mit Ankleide. Über einige Stufen erreichen Sie das Hauptbadezimmer auf der 2. Ebene – modern und großzügig gestaltet.

Galerie & Dachterrasse

Vom Wohnbereich auf der zweiten Ebene mit Blick auf den Olympiaturm führt eine Treppe in die Galerie, die ebenfalls als separates Zimmer nutzbar ist. In einer ca. 5 m² großen Nische befinden sich alle Anschlüsse für den Hauswirtschaftsbereich.

Von der Galerie aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen, uneinsehbaren Dachterrasse, die Sonne, Weitblick und Privatsphäre bestens kombiniert. Weitere Terrassen und Zugänge können Sie den hochgeladenen Grundrissen entnehmen.

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