Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Asseln

Dieses 1½-stöckige Einfamilienhaus mit Kellergeschoss stammt aus der Zeit um 1900 und überzeugt mit seinem baujahrtypischen Raumwunder-Charakter. Mit insgesamt ca. 137 m² Wohn-/Nutzfläche (davon ca. 125 m² Nutzfläche) und 9 Zimmern plus 2 weiteren Räumen im Anbau bietet das Haus jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Objekt wurde bis Ende 2023 bewohnt und befindet sich in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand. Je nach Anspruch kann es sofort bewohnt oder nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden – ideal für Handwerker oder kreative Köpfe, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten.

Der Eigentümer hat im Laufe der Jahre mehrere Anbauten errichtet, darunter auch einen mit direktem Zugang zum Garten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (Haupthaus): 5 Zimmer

Anbau: Küche, Badezimmer (ohne WC), separates WC, ein zusätzlicher Raum sowie ein ausgebauter Dachboden

Obergeschoss: 4 weitere Zimmer, eines davon mit Waschbecken

Außenbereich:
Auf dem großzügigen Eckgrundstück (ca. 715 m²) befinden sich eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie ein überdachter Freisitz. Das Grundstück bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber, Handwerker oder Familien, die Platz für Neues suchen.

Ein Haus mit Geschichte, Charme und einer Vielzahl an Möglichkeiten – perfekt für alle, die anpacken möchten!