Dachgeschosswohnung in München-Obermenzing
Provisionsfrei - 3 Zimmer 2 Loggien Nähe Schlosspark
Angela-Molitoirs-Platz
81245 München, Obermenzing
81245 München, Obermenzing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 785.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77.2 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39139877
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.20 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 785.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 10.168,40 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 43,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Moderne und hochwertige 3-Zimmerwohnung (oberstes Geschoss) in Pasing/Obermenzing
- Lichtdurchflutete Räume aufgrund Ost- und Westloggia
- Schallschutzisolierte Wohnung bis 78db
- Geräumige Wohn- / Esszimmer mit offener Küche
- Bodentiefe Fenster und Balkontüren mit Isolierverglasung
- elektrischen Rollläden
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Videogegensprechanlage
- Hauptbadezimmer mit Badewanne und hochwertigen Armaturen
- Separates Duschbad inklusive Gäste-WC
- Beleuchtetes Kellerabteil mit Stromanschluss
- Tiefgarageneinzelstellplatz separat zu erwerben (35.000€)
- EBK mit Markenprodukten (Siemens + NEFF)
- Begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Spielgeräten
- Fahrrad- und Kinderwagenräume zur Verfügung
- Wohnung und Tiefgarage über Aufzüge zu erreichen
Der Verkauf ist provisionsfrei und erfolgt von Privat durch den Eigentümer.
Gewährleistung durch den Bauträger bis 2027 vorhanden
Sämtliche Angaben wurden den vorliegenden Plänen entnommen und verstehen sich ohne Gewähr.
- Lichtdurchflutete Räume aufgrund Ost- und Westloggia
- Schallschutzisolierte Wohnung bis 78db
- Geräumige Wohn- / Esszimmer mit offener Küche
- Bodentiefe Fenster und Balkontüren mit Isolierverglasung
- elektrischen Rollläden
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Videogegensprechanlage
- Hauptbadezimmer mit Badewanne und hochwertigen Armaturen
- Separates Duschbad inklusive Gäste-WC
- Beleuchtetes Kellerabteil mit Stromanschluss
- Tiefgarageneinzelstellplatz separat zu erwerben (35.000€)
- EBK mit Markenprodukten (Siemens + NEFF)
- Begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Spielgeräten
- Fahrrad- und Kinderwagenräume zur Verfügung
- Wohnung und Tiefgarage über Aufzüge zu erreichen
Der Verkauf ist provisionsfrei und erfolgt von Privat durch den Eigentümer.
Gewährleistung durch den Bauträger bis 2027 vorhanden
Sämtliche Angaben wurden den vorliegenden Plänen entnommen und verstehen sich ohne Gewähr.
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Lage
Angela-Molitoirs-Platz81245 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².
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