Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen können. Auf rund 103 Quadratmetern Wohnfläche verbindet sie modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Lage direkt an der Spree.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der Komfort sofort ins Auge. Durch die Ausrichtung sowohl nach Nord-Ost, als auch Süd-West ist die Wohnung ganztägig schön hell. Vom Flur aus erreichen Sie das modernisierte Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie das helle Wohnzimmer, das mit seiner offenen Küche den zentralen Raum der Wohnung bildet. Hier gehen Kochen, Wohnen und geselliges Beisammensein nahtlos ineinander über. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer sowie auf die großzügige Loggia, die sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt. Die Loggia ist das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus blicken Sie an der gepflegten Backsteinfassade des Hauses vorbei direkt auf die Spree. Ein Ausblick, den nur wenige in Berlin genießen können. Dieses besondere Ambiente macht die Wohnung zu einem täglichen Rückzugsort vom Großstadtleben, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929, das 2014 umfassend kernsaniert wurde. Es verfügt über einen von außen zugänglichen Fahrradraum und eine Tiefgarage. Für Ihre Gäste hat das Haus einige Kurzzeitparkplätze, an denen bis zu drei Stunden ein Auto abgestellt werden darf. In Ihre Wohnung können Sie bequem über einen Aufzug gelangen, der in den Zwischenetagen hält. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was Ihnen eine zukunftssichere und nachhaltige Wärmelieferung garantiert. Ein weiteres Highlight ist der Weg zwischen Haus und Wasser. Hier führt ein kleiner, schön angelegter Spazierweg entlang der Spree, auf dem Sie am Wasser entlang laufen und den Sonnenuntergang genießen können.

Mit ihrer gelungenen Kombination aus der gehobenen Ausstattung der Wohnung, dem charmanten Ambiente des Backsteinhauses und der einmaligen Wasserlage an der Spree ist diese Wohnung das perfekte Zuhause für Selbstnutzer, die das Besondere suchen – ein Ort, an dem Wohnen und Erholung ineinander übergehen.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.