Dachgeschosswohnung in Berlin-Nikolassee

In ruhiger Lage, die Sonnenterrasse genießen!

Die Anordnung der Sonnenterasse bietet zusätzlichen Windschutz und einen schönen Ausblick auf die Gartenanlage.

Diese neue Wohneinheit befindet sich in der 2. Etage. Bis zu Ihrem neuen Heim sind es nur 38 Stufen und es ist kein
Aufzug vorhanden.

Ausgesprochen viel Platz, da neben der Wohnfläche von rund 149 qm bei einer Nutzfläche von 180 qm auch noch ein sehr geräumiger Dachboden vorhanden ist. Dieser ist direkt von der Wohnung durch eine ausklappbare Treppe zugänglich. Er erstreckt sich fast über die ganze Wohnung, bis auf den Küchenbereich. In jedem Fall bietet er viel Stauraum und viele Möglichkeiten für Ihre Ideen. In der Mitte hat er eine Stehhöhe von ca. 1,80 m.

Ein außergewöhnlich großer Keller, der separat abschließbar und nicht einsehbar ist, wird im Rahmen eines
Sondernutzungsrechtes zur Verfügung gestellt.

Ein Exposé liegt noch nicht vor.

Wichtig:
Derzeit befindet sich die Änderung der
Teilungserklärung noch in Arbeit. Um diese Zeit zu überbrücken, kann die Wohnung sofort bezogen werden, allerdings wird ein Finanzierung von der Bank erst nach erstellter Änderung möglich sein. Somit wird in erster Linie nach Kapitalanlegern gesucht, die
diese Einheit kaufen und dann vermieten wollen oder jemand der die Wohnung jetzt sofort nutzen möchte, sich eine Anzahlung aus Eigenkapital leisten kann und die Restkaufpreiszahlung nach
erfolgter Eintragung erbringen oder finanzieren kann.

Besichtigungstermine sind nach vorherigem telefonischem
Austausch möglich.
Tel. 030/39713454