Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der prestigeträchtigsten Lagen Berlins: Direkt am weltberühmten Kurfürstendamm und dennoch in einer ruhigen, privaten Rückzugsoase. Dieses einzigartige Domizil vereint die Eleganz eines historischen Altbaus mit höchstem Wohnkomfort und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Die stilvolle Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus aus dem Jahr 1900. Ein besonderes Highlight: Der Fahrstuhl hält direkt auf Wohnebene – ein Luxus, der in Altbauten am Kurfürstendamm nur noch selten anzutreffen ist. Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich sein charakteristisches, hochherrschaftliches Ambiente: Edle Materialien, fein abgestimmte Details und die Aura vergangener Eleganz lassen die besondere Geschichte dieses Hauses lebendig werden.

Die Wohnung selbst überzeugt durch einen meisterhaften Grundriss, der sowohl großzügiges Wohnen als auch private Rückzugsbereiche ideal miteinander verbindet. Sehr hohe Decken, kunstvoll gearbeitete Stuckelemente und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich verleihen den Räumen eine unvergleichliche Großzügigkeit und Eleganz. Vom sonnigen Balkon genießen Sie einen Blick in die Hektorstraße sowie auf den Kurfürstendamm – eine Kombination aus urbaner Lebendigkeit und ruhiger Exklusivität.

Aktuell befindet sich die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird so wie sie steht und liegt angeboten. Dies eröffnet Ihnen zwei attraktive Möglichkeiten:

Eigenes Ausbauprojekt – Kaufen Sie die Wohnung im Ursprungszustand und realisieren Sie den Ausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ihrer Kreativität und Ihrem Stil sind dabei keine Grenzen gesetzt.

Komplett sanierter Zustand – Alternativ erwerben Sie die Wohnung für 1.250.000 € in einem hochwertigen, schlüsselfertigen Zustand. Dabei können Sie ihre gewünschten Materialien selbst auswählen.

Geplant sind ein luxuriöses Masterbad, direkt vom Schlafzimmer zugänglich, sowie ein elegantes Gästebad – beide mit Tageslicht, was für ein besonders angenehmes Raumgefühl sorgt.

Dieses außergewöhnliche Angebot verbindet den historischen Charme eines Berliner Altbaus, die architektonische Eleganz vergangener Zeiten und die Möglichkeit der persönlichen Individualisierung. Eine Immobilie, die anspruchsvollen Käufern nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement von Stil, Geschmack und urbaner Lebensqualität bietet.