Penthouse in Heidelberg-Bahnstadt

In bevorzugter Lage der Heidelberger Bahnstadt präsentiert sich diese hochwertige Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 2018 als letztes zugängliches Geschoss im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudekomplexes. Die Architektur besticht durch klare Linien, ein Flachdach und eine zeitgemäße Bauweise in Niedrigenergiebauweise nach KfW55-Standard, wodurch sich niedrige Energiekosten und ein nachhaltiger Wohnkomfort verbinden. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Belüftungsanlage, sorgt damit ganzjährig für ein gesundes Innenraumklima und ermöglicht eine wohnliche Frischluftzufuhr, ohne Fenster dauerhaft öffnen zu müssen.

Der Grundriss ist großzügig, durchdacht und luftig konzipiert: Große, lichtdurchflutete Räume sowie bodentiefe Fenster, lassen das Penthouse selbst an dunklen Tagen hell erscheinen. Die hochwertigen Materialien unterstreichen den gehobenen Anspruch: 3-fach verglaste Fenster für besten Schall- und Wärmeverlustschutz, elegantes Eiche Natur Mosaikparkett in allen Wohnbereichen sowie zeitlos stilvolle 30x60 cm Fliesen in den Sanitär- und Kammerbereichen. Die Räume wirken durchweg hell und freundlich, wodurch sich eine angenehme Wohnatmosphäre entfaltet.

Das Punkt-Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, sonnige Nordwest Balkon bzw. die geräumige Terrasse mit optimaler Besonnung und herrlichem Fernblick über die Umgebung. Die Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien, lädt zum Sonnenbad ein und bietet zugleich ausreichend Platz für Lounge-Möbel und eine kleine Outdoor-Essgelegenheit. Diese Außenanlage profitiert von einer zuverlässigen Beschattung über eine neuwertige, breite Markise, die flexible Nutzungstermine und Schutz vor sommerlicher Sonne ermöglicht.

Der Innenraum überzeugt durch einen sehr gelungenen Grundriss: Neben einem einladenden Flur finden Sie ein hochwertig ausgestattetes Wohnzimmer-/Kochbereichs-Ensemble, das durch die hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten besticht. Die Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Arbeitsflächen. Ein integrierter Abstellraum mit einem praktischen Einbauschrank sorgt für viel Stauraum, während der großzügige Abstellraum zusätzlich Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.

Das Tageslichtduschbad vermittelt durch klare, zeitlose Armaturen ein luxuriöses Badgefühl. Zusätzlich steht ein innenliegendes Wannenbad zur Verfügung. Die Fußbodenausstattung mit Eiche Natur Mosaikparkett erzeugt eine warme, wohnliche Atmosphäre, während im Badezimmer hochwertige Fliesen und moderne Sanitärarmaturen für ein stilvolles Erscheinungsbild sorgen.