Etagenwohnung in Aachen-Oberforstbach

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² im 1. Obergeschoss eines Drei-Parteienhauses in ruhiger Lage von Aachen-Oberforstbach.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur. Herzstück der Wohnung ist das ca. 21 m² große Wohnzimmer, das durch seine großzügige Raumaufteilung und den direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Der Balkon in Süd-Ausrichtung bietet ausreichend Platz zum Entspannen und verfügt über einen angenehmen Ausblick in den Garten.

Die Küche ist zentral in der Wohnung gelegen und ermöglicht kurze Wege in alle Räume.

Es stehen zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Esszimmer zur Verfügung. Eins der Schlafzimmer ist ebenfalls an den Balkon angebunden und das 2. Schlafzimmer bietet eine Nische, die als zusätzliche Abstellfläche genutzt wird. Das offen gestaltete Esszimmer war ursprünglich ein separates Schlafzimmer, sodass hier bei Bedarf problemlos wieder ein weiteres (Schlaf/Kinder-)Zimmer hergestellt werden könnte.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.

Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, ein Fahrradstellplatz sowie ein eigener Kellerraum.

Abgerundet wird diese gepflegte und schöne Wohnung mit einer eigenen Garage inkl. Sektionaltor, sowie einem Gartenabschnitt, der zur Wohnung gehört und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die attraktive Lage in Aachen-Oberforstbach – ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage.