Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Die beliebte Studentenwohnanlage umfasst 426 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage. Das 1984 in massiver Ziegelbauweise errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren (2018–2021) regelmäßig und umfassend modernisiert – unter anderem an Fassade, Aufzug und Tiefgaragenboden.

Die angebotene Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine ausgestattet. Der großzügige Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet einen Blick Richtung Nordwesten in einen kleinen Stadtpark. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung stehen klar voneinander getrennte Bereiche zum Kochen, Schlafen und Wohnen zur Verfügung.

Vermietungssituation
Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.04.2026 für 1.120 € monatliche Kaltmiete vermietet; hinzu kommt der separat vermietete Tiefgaragenstellplatz mit 100,- € monatlicher Kaltmiete. Anschließend ist die Wohnung frei.

Gemäß Teilungserklärung ist die Nutzung ausschließlich durch Studenten bzw. eine Vermietung an Studenten zulässig. Die Wohnanlage wird durch einen vor Ort wohnenden Hausmeister professionell betreut; die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.