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Dachgeschosswohnung in Osnabrück-Sonnenhügel

Eigentumswohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer in zentraler Lage

49088 Osnabrück, Sonnenhügel
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
3
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 39184438

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 129.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.047,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gute Kapitalanlage mit Entwicklungspotential oder ein erstes Zuhause? Inmitten der Dodesheide finden Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit Erweiterungsmöglichkeit!

Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch ihre gute und zentrale Lage und punktet zudem mit der Ausbaumöglichkeit im Dachboden.
Das Wohnzimmer schafft einen gemütlichen Lebensmittelpunkt. Zusätzlich befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer in der Wohnung, perfekt für einen persönlichen Rückzugsort und ein Kinderzimmer oder Büro.
Die Küche verfügt über ein großes Fenster, was nicht nur Tageslicht verspricht, sondern auch für mehr Standfläche im Raum sorgt.
Auch das Badezimmer genießt viel Lichteinfall und ist des Weiteren mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Ergänzt wird die Wohnung durch einen Kellerraum.
Zudem kann mit der Wohnung eine Garage erworben werden, die sich auf dem angrenzenden Garagenhof befindet.
Diese Garage hat einen zusätzlichen Wert von 10.000 €.

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und ist derzeit vermietet.

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Lage

49088 Osnabrück
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Osnabrück Sonnenhügel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.374,15 €/m² in Osnabrück - Sonnenhügel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.128,81 €/m².

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