Etagenwohnung in Heidelberg-Emmertsgrund
5,5% Renditstarke und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garage in Heidelberg!
69126
Heidelberg, Emmertsgrund
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 154.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 45.04 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 39190909
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 45.04 m² |
| Verfügbar ab: | 26.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 154.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.419,18 € |
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Immobilie
Loggia
Aufzug
Garage
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Heidelberg. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 50 Wohneinheiten und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnkonzept.
Das Hausgeld der Wohnung beträgt 214,00 € pro Monat (Stand: 2026).
Das Hausgeld der Garage beträgt 38,00 € pro Monat (Stand: 2026).
Die Wohnung ist ab 01.04.2026 für 650€ Kaltmiete zzgl. 140€ Nebenkosten sowie 60€ für die Garage pro Monat vermietet.
Instandhaltungen:
- 2024: Erneuerung der Fenster & Balkontür (2-fache Kunststoff-Verglasung)
- 2020: Teilweise Erneuerung der Elektrik
- 2020: Erneuerung des Waschmaschinenanschlusses sowie Verrohrung, Armaturen, Fliesen von der Dusche
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Heidelberg. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 50 Wohneinheiten und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnkonzept.
Das Hausgeld der Wohnung beträgt 214,00 € pro Monat (Stand: 2026).
Das Hausgeld der Garage beträgt 38,00 € pro Monat (Stand: 2026).
Die Wohnung ist ab 01.04.2026 für 650€ Kaltmiete zzgl. 140€ Nebenkosten sowie 60€ für die Garage pro Monat vermietet.
Instandhaltungen:
- 2024: Erneuerung der Fenster & Balkontür (2-fache Kunststoff-Verglasung)
- 2020: Teilweise Erneuerung der Elektrik
- 2020: Erneuerung des Waschmaschinenanschlusses sowie Verrohrung, Armaturen, Fliesen von der Dusche
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Lage
69126 Heidelberg
Heidelberg Emmertsgrund
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.395,37 €/m² in Heidelberg - Emmertsgrund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.158,81 €/m².
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