
Dachgeschosswohnung in München-Trudering
☀️ Wohnen unterm Dach: Sanierte Wohnung mit Süd-West-Balkon & TG-Stellplatz
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- Kaufpreis
- 492.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.7 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39198275
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.70 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 492.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.833,03 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.
Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft durch den dunklen Bodenbelag ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohngefühl.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Süd-West-Balkon, der zu sonnigen Stunden bis in die Abendstunden einlädt und den Wohnraum ideal nach außen erweitert.
Ein separates Schlafzimmer sorgt für Rückzug und Privatsphäre, während das großzügige Badezimmer mit seiner komfortablen Gestaltung überzeugt. Ergänzt wird die Wohnung durch eine eigene Abstellkammer, die praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Dank der gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Raumaufteilung und dem sonnigen Süd-West-Balkon eignet sich diese Dachgeschosswohnung sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage.
Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft durch den dunklen Bodenbelag ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohngefühl.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Süd-West-Balkon, der zu sonnigen Stunden bis in die Abendstunden einlädt und den Wohnraum ideal nach außen erweitert.
Ein separates Schlafzimmer sorgt für Rückzug und Privatsphäre, während das großzügige Badezimmer mit seiner komfortablen Gestaltung überzeugt. Ergänzt wird die Wohnung durch eine eigene Abstellkammer, die praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Dank der gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Raumaufteilung und dem sonnigen Süd-West-Balkon eignet sich diese Dachgeschosswohnung sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage.
Lage
81825 MünchenMünchen Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².
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