Reihenmittelhaus zum kaufen in Berlin-Zehlendorf

In der gefragten Zehlendorfer Bauhaus-Waldsiedlung, verkaufen wir unser denkmalgeschütztes Reihenhaus des Bauhaus-Architekten Hugo Häring. Die zwischen 1926 und 1931 errichtete Siedlung zählt zu den architektonisch bedeutendsten Wohnensembles Berlins und ist geprägt von viel Grün, ruhiger Lage und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Das Haus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße auf einem ca. 195 m² großen Grundstück mit Garten und bietet rund 129 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, zusätzlich voll unterkellert. Im Erdgeschoss gelangt man vom kompakten Flur in das Treppenhaus, die Küche und den Essbereich. Die Küche wurde im Zuge der Renovierung neu ins Zentrum des Erdgeschosses verlegt und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ein moderner Wintergarten erweitert den Wohn-/Essbereich zum Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Im 2. Obergeschoss unter dem Flachdach liegen zwei weitere Räume sowie ein neu geschaffenes zweites Bad. Der Keller umfasst zwei Räume und einen Flurbereich und ist aktuell renovierungsbedürftig. Die aktuellen Eigentümer haben umfangreiche Maßnahmen begonnen, das Projekt jedoch aus beruflichen Gründen nicht abschließen können. Bereits umgesetzt wurden: vollständige Erneuerung des Flachdachs inkl. ca. 35 cm Dämmung und zwei Dachfenstern, neue Küche, Modernisierung eines Badezimmers sowie Neubau eines zweiten Bads, Wintergarten mit neuem Holzfußboden. Noch erforderlich sind u. a.: Austausch der Fenster (denkmalgerecht, mittelfristig), Modernisierung der Türzargen, Überarbeitung des Treppenhauses, Malerarbeiten, Ausbau/Renovierung des Kellers. Beheizung über Gastherme. Originale Details wie Terrazzo-Boden und überwiegend originale Holzfußböden sind erhalten. Kein schlüsselfertiges Objekt, sondern ein hochwertig vorbereitetes Bauhaus-Projekt für Liebhaber, die ein denkmalgeschütztes Haus nach eigenen Vorstellungen vollenden möchten. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.