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Terrassenwohnung in München-Altstadt

***Exklusive Gartenwohnung in ruhiger Bestlage am Perlacher Forst***

81543 München, Altstadt
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Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
2
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 39242908

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 77.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 995.000 €
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Preis/m²: 12.922,10 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2004
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Terrassenwohnung im begehrten Stadtteil Harlaching verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, grünen Lage direkt am Perlacher Forst.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004 und bietet ca. 77 m² Wohnfläche mit eigenem Gartenanteil – ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf Stadtkomfort zu verzichten.

Über den einladenden Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten.
Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick ins Grüne.
Die separate Küche ist mit allen notwendigen Einbauten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage mit Gartenblick und eigenem Zugang zur Terrasse – ein perfekter Rückzugsort.
Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Handtuchheizkörper und moderne Sanitärausstattung.

Zur Wohnung gehören außerdem:

ein Tiefgaragenstellplatz
ein Kellerabteil
gemeinschaftlicher Gartenbereich mit altem Baumbestand
barrierefreier Zugang über das Erdgeschoss
Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen oder vermietet werden.
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Lage

81543 München
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München Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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