Erdgeschosswohnung in München-Aubing

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 96 m² begeistert durch ihr modernes Wohnkonzept, eine durchgängig klare Raumstruktur und ihre ruhige, angenehme Lage. Bereits beim Eintreten fällt der funktionale Grundriss ins Auge, der sämtliche Flächen optimal nutzt und ein großzügiges, offenes Wohnambiente schafft.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche stellt das Zentrum der Wohnung dar – hier verbinden sich Alltagstauglichkeit, Komfort und zeitgemäßes Design. Von diesem Bereich aus eröffnet sich der Zugang zur Terrasse sowie zum weitläufigen Privatgarten mit rund 147 m² Fläche, der beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder kreatives Gärtnern bietet.

Zwei behagliche Schlafzimmer bieten Raum für Ruhe und Erholung, während der zusätzliche Hobbyraum flexibel nutzbar ist – beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer, Fitnessbereich oder persönlicher Kreativraum. Die beiden modern ausgestatteten Badezimmer überzeugen mit hochwertigen Materialien sowie einer Kombination aus bodentiefer Dusche und Badewanne – ideal sowohl für den energiegeladenen Tagesbeginn als auch für erholsame Wohlfühlmomente.

Komfortable Ausstattungsdetails wie Rollos sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstreichen den gehobenen Standard der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die zugleich eine gute Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitangeboten bietet. Ein eigener Stellplatz komplettiert dieses attraktive Gesamtpaket.