Reiheneckhaus zum kaufen in Heidelberg-Emmertsgrund

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder und ein separates Gäste-WC und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, das großzügige Grundstück und den schönen Blick in die Rheinebene.

Nahezu sämtliche Gewerke wurden ab 2017 umfassend erneuert – von Dach, Fassade (neuer Putz und Anstrich), Balkone, Heizung und Elektrik bis hin zu Bädern, Böden und Türen. Dadurch befindet sich das Haus technisch und optisch auf aktuellem Stand und kann ohne umfangreiche Renovierung direkt bezogen werden.

Der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger NOLTE-Küche, einem gemütlichen Kaminofen der Marke Skantherm und direktem Zugang zum großen Balkon schaffen ein großzügiges Wohngefühl und ein einladendes Ambiente für Familie und Freunde.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer mit Duschbadewanne und drei gut geschnittenen Schlafzimmern - eines davon mit Balkon.

Der untere Bereich des Hauses verfügt über einen ca. 24 qm großen Raum mit angrenzendem Duschbad und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als (Eltern-)Schlafzimmer, für Gäste, Homeoffice, Fitness oder kann mit geringem Aufwand sogar als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden.

Das großzügige, sonnige Grundstück mit Terrasse, Gemüsebeeten und gepflegtem Garten (wurde ebenfalls 2017 neu angelegt) bietet viel Raum zum Gärtnern und Entspannen- eignet sich aber auch zum Spielen und Toben – ideal für Familien mit Kindern.

Dank elektrischer Rollläden und Markisen, Keller mit praktischem Stauraum sowie eigener Garage bietet das Haus Wohnkomfort auf aktuellem Niveau.

Dank provisionsfreiem Verkauf direkt vom Eigentümer entfallen zusätzliche Maklergebühren.