Mehrfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Lichterfelde

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine imposante und sanierungsbedürftige Mehrfamilienvilla inmitten des beliebten Komponistenviertels von Lichterfelde. Das Gebäude umfaßt mit Souterrain, Hochparterre, Ober- und Dachgeschoß insgesamt vier Geschosse und verfügt über neun Wohnungen. Derzeit stehen fünf Wohnungen mit ca. 374 m² Wohnfläche leer. Die vermieteten Wohneinheiten erzielen eine monatliche Kaltmiete von ca. 3.353,- €. Das weitläufige Grundstück mit über 2.000 m² bietet den Bewohnern einen großzügigen Garten mit optimaler Südwestausrichtung. Die Liegenschaft wird mittels einer Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt. In den Leerständen und im Keller bersteht umfassender Modernisierungsbedarf. Diverse altbautypische und historische Stilelemente wir Dielen, Flügeltüren, Parkett, Stuck und originale Türbeschläge sind vorhanden. Das Grundstück ist sowohl alt- als auch baulastenfrei. Verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen und entdecken Sie neue Möglichkeiten der Selbstnutzung und/oder Kapitalanlage! Die zum Verkauf stehende Mehrfamilienvilla bietet eine einmalige Gelegenheit zur Realisierung Ihrer kreativen Ideen für ein neues Nutzungskonzept.

- teilweise vermietet
- derzeit fünf Leerstände (ca. 374 m²)
- modernisierungsbedürftiger Zustand
- bauzeittypische Dielen, Fenster und Türen
- Ölzentralheizung mit zentraler WWA
- vier Einzelgaragen- teilweise vermietet
- derzeit fünf Leerstände (ca. 374 m²)
- modernisierungsbedürftiger Zustand
- bauzeittypische Dielen, Fenster und Türen
- Ölzentralheizung mit zentraler WWA
- vier Einzelgaragen (zwei leerstehend)