Dachgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain
Bezugsfreie 3,5-Zimmer Design-Maisonette-Wohnung mit Balkon im Samariterkiez - kernsaniert
Bänschstraße
10247 Berlin, Friedrichshain
10247 Berlin, Friedrichshain
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- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 81 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39290290
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 649.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.012,35 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese wunderschön sanierte (2021) Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss im ruhigen Hinterhaus im beliebten Samariterkiez. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und eine gehobene Innenausstattung. Unten befindet sich der offene und helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie das moderne fugenlose Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Die Design-Küche mit Echtholz und Naturstein-Arbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten. Außerdem enthalten sind diverse Einbauschränke. In der oberen Etage befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Kinder-/Gästezimmer und das Schlafzimmer mit blickgeschütztem Balkon, der Richtung des ruhigen 2. Hinterhofs zum Entspannen einlädt. Ein gemeinschaftlicher Garten steht zur Verfügung.
Im Kaufpreis enthalten:
+ Echtholz-Einbauküche mit Natursteinplatte und Geräten (20.000€)
+ Einbauschränke im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer
+ Waschtisch mit Marmorwaschbecken
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar - frühestens ab dem 01.03.2026. Die Wohnung kann bei Interesse auch möbliert übernommen werden, um direkt einzuziehen oder die Wohnung nahtlos zu vermieten.
Im Kaufpreis enthalten:
+ Echtholz-Einbauküche mit Natursteinplatte und Geräten (20.000€)
+ Einbauschränke im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer
+ Waschtisch mit Marmorwaschbecken
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar - frühestens ab dem 01.03.2026. Die Wohnung kann bei Interesse auch möbliert übernommen werden, um direkt einzuziehen oder die Wohnung nahtlos zu vermieten.
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Lage
Bänschstraße10247 Berlin
Berlin Friedrichshain
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,15 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.896,64 €/m².
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