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Etagenwohnung in Berlin-Haselhorst

Sanierte Dachwohnung mit Balkon, in zentraler und ruhiger Wohnlage

13599 Berlin, Haselhorst
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 39307681

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 19.03.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.507,04 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die nach Absprache bezugsfreie und sanierte Eigentumswohnung, befindet sich im 3.OG (Dachgeschoss) eines im Jahr ca. 1965 errichteten Gebäude.
Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², erstreckt sich die helle Wohnung auf 3 Zimmer, neue Einbauküche und modernem Duschbad mit Fenster.
Die Dachwohnung wurde ausführliche saniert und präsentiert sich in einem tadellosem Zustand.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zuordnet und die Beheizung erfolgt Zentralheizung.
Das Wohngeld beträgt ca. 350€ inklusive aller Nebenkosten.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich einem technisch und optisch, gutem Zustand.
Den Bewohnern steht die gepflegte und begrünte Wohnanlage mit Spielplätzen zur Verfügung.
Genießen Sie die ruhige und gewachsene Wohnlage mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und den öffentlichem Nahverkehr.

Fazit:
Hier wohnen Sie idyllisch, weg vom Lärm – und doch mitten im Leben.

Details zur Wohnung:

- bezugsfrei nach Absprache, spätestens Sommer 2026
- saniert (vor ca. 9 Monaten)
- modernes Duschbad mit Fenster (komplett neu)
- glatt gespachtelte Wände
- Dielen und Fliesenböden
- Einbauküche (neu)
- Wasser- und Strangleitungen etc. erneuert
- Elektroleitungen (neu)
- Balkon
- ISO Schallschutzfenster
- Kellerabteil
- großer Innenhof mit Spielplätzen
- ruhige und zentrale Wohnlage
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Lage

13599 Berlin
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Berlin Haselhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Haselhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².

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