Etagenwohnung in Weil der Stadt

Diese neuwertige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in begehrter Aussichtslage von Weil der Stadt.

Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und vereint modernes Wohnen, hohen Komfort sowie ein besonderes Wohngefühl auf einer Ebene.

Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Raumgestaltung und dem direkten Zugang zu einem der Balkone.

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei nicht einsehbare Balkone mit herrlicher Aussicht. Dank der optimalen Ost-, Süd- und Westausrichtung genießen Sie den ganzen Tag Sonne.

Die großzügigen Balkonflächen laden zu entspannten Stunden im Freien und geselligen Grillabenden mit Blick über Weil der Stadt und Merklingen ein.

Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept sowie die angenehme Helligkeit schaffen eine einladende und wohnliche Atmosphäre.

Die Wohnung ist mit 2-fach isolierverglasten Kunststofffenstern und Türen ausgestattet.

In Küche, Wohn- und Essbereich sorgen elektrische Rollläden mit Funksteuerung für zusätzlichen Komfort.

Alle drei Balkone wurden 2022 neu abgedichtet und mit neuen Platten belegt.

Der teilweise offene Küchenbereich ist mit einer maßgefertigten Einbauküche inklusive hochwertiger Markengeräte ausgestattet (ebenfalls aus 2015).

Hier wird Kochen und Genießen zum Erlebnis, auch von der Küche aus besteht Zugang zu zwei Balkonen.

Das neuwertige Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und ist modern gestaltet.

Ein separates WC ergänzt das Raumangebot ideal.

Die beiden großzügig geschnittenen Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und das Kinderzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon.

Ein besonderes Highlight ist der Penthouse ähnliche Charakter der Wohnung.

Der sehr gepflegte Echtholzparkettboden unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck.

Im Untergeschoss stehen ein großer Kellerraum mit viel Stauraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Tiefgaragen-Box, die für 15.000 € zusätzlich erworben werden muss.

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