Etagenwohnung in München-Schwabing
SCHWABING | MÖBLIERT | RENTABEL
Leopoldstraße
80804 München, Schwabing
80804 München, Schwabing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 309.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 32.39 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39332404
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 32.39 m² |
| Etage: | 4 von 15 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 309.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.539,98 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,15 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst:
Dieses 1-Zimmer Apartment im 4. Obergeschoss eines überdurchschnittlich gut modernisierten Mehrparteienhauses ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine attraktive Rendite.
- Nettokalt-Mieteinnahmen pro Monat: € 960,-
- Warmmieteinahmen pro Monat: € 1.160,-
Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit nicht vermietet und bietet zusätzlich Einnahmenpotenzial von € 80 - 100 pro Monat.
Aufgrund der hervorragenden Mikrolage zwischen Konzernen, Firmen und Universitäten bietet dieses Objekt eine nachhaltige und lukrative Vermietbarkeit. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und Bildungseinrichtungen gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, was die langfristige Wertstabilität und Vermietbarkeit der Immobilie sicherstellt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit ausgezeichnetem Standort und soliden Mieteinnahmen zu investieren.
Dieses 1-Zimmer Apartment im 4. Obergeschoss eines überdurchschnittlich gut modernisierten Mehrparteienhauses ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine attraktive Rendite.
- Nettokalt-Mieteinnahmen pro Monat: € 960,-
- Warmmieteinahmen pro Monat: € 1.160,-
Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit nicht vermietet und bietet zusätzlich Einnahmenpotenzial von € 80 - 100 pro Monat.
Aufgrund der hervorragenden Mikrolage zwischen Konzernen, Firmen und Universitäten bietet dieses Objekt eine nachhaltige und lukrative Vermietbarkeit. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und Bildungseinrichtungen gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, was die langfristige Wertstabilität und Vermietbarkeit der Immobilie sicherstellt.
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Lage
Leopoldstraße80804 München
München Schwabing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².
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