Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich

HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SUPER SCHNITT UND FERNBLICK

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gut angebundener Lage erwartet Sie diese helle und gut vermietete 2-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 56 m² bietet die Wohnung einen gut durchdachten, vorteilhaften Grundriss mit guter Raumaufteilung und angenehmen Raumgrößen.

Der Eingangsbereich mit Flur (ca. 5,5 m²) bildet den Auftakt und führt sowohl in das innenliegende Bad mit WC (rd. 5 m²) als auch in den geräumig geschnittenen Wohn- und Essbereich (rd. 21 m²). Von hier aus gelangen Sie auf den rund 10 m² großen, überdachten Südbalkon, der den Wohnbereich in der warmen Jahreszeit ideal ergänzt und den Blick in die Ferne eröffnet.

Die offene Küche (ca. 6,5 m²) fügt sich harmonisch an den Wohnraum an und unterstreicht das insgesamt großzügige Raumgefühl. Das Schlafzimmer (rd. 16 m²) überzeugt durch eine angenehme Größe und bietet einen weiteren Zugang zum Balkon. Die großen Fensterflächen im Wohn- und Schlafbereich sorgen allgmein für eine gute Belichtung.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen eine angenehme Fußbodenheizung, pflegeleichte Linoleumböden sowie der weitläufige Balkon und ein Wannenbad. Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Dank dem schönen und klar strukturierten Schnitt sowie der guten Lichtverhältnisse bietet diese Wohnung eine attraktive Alternative, sowohl zur Eigennutzung als auch als soliden Kapitalanlage.

HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SUPER SCHNITT UND FERNBLICK

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gut angebundener Lage erwartet Sie diese helle und gut vermietete 2-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 56 m² bietet die Wohnung einen gut durchdachten, vorteilhaften Grundriss mit guter Raumaufteilung und angenehmen Raumgrößen.

Der Eingangsbereich mit Flur (ca. 5,5 m²) bildet den Auftakt und führt sowohl in das innenliegende Bad mit WC (rd. 5 m²) als auch in den geräumig geschnittenen Wohn- und Essbereich (rd. 21 m²). Von hier aus gelangen Sie auf den rund 10 m² großen, überdachten Südbalkon, der den Wohnbereich in der warmen Jahreszeit ideal ergänzt und den Blick in die Ferne eröffnet.

Die offene Küche (ca. 6,5 m²) fügt sich harmonisch an den Wohnraum an und unterstreicht das insgesamt großzügige Raumgefühl. Das Schlafzimmer (rd. 16 m²) überzeugt durch eine angenehme Größe und bietet einen weiteren Zugang zum Balkon. Die großen Fensterflächen im Wohn- und Schlafbereich sorgen allgmein für eine gute Belichtung.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen eine angenehme Fußbodenheizung, pflegeleichte Linoleumböden sowie der weitläufige Balkon und ein Wannenbad. Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Dank dem schönen und klar strukturierten Schnitt sowie der guten Lichtverhältnisse bietet diese Wohnung eine attraktive Alternative, sowohl zur Eigennutzung als auch als soliden Kapitalanlage.

Das Hausgeld beträgt aktuell 372 EUR (davon 51,58 Rücklagenzuführung + 3,26 Zuführung Gemeinschaftsrücklage). 257 EUR sind umlagefähig.

NEUGIERIG?

Schön, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Senden Sie uns noch heute Ihre Kontaktanfrage, und wir melden uns zur Terminabstimmung bei Ihnen - Ihr neues Zuhause wartet!

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