Etagenwohnung in Wiesbaden-Bierstadt
Neubau‑Kapitalanlage (KfW 40): Miete ab Tag 1 + 10 J. Vermietungsservice
Speierlingstraße
65191 Wiesbaden, Bierstadt
65191 Wiesbaden, Bierstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 615.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39339505
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 615.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.687,50 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Sofort vermietbar in Wiesbaden‑Bierstadt: 3‑Zimmer‑Neubau (ca. 80 m²) mit Loggia, Tageslichtbad mit Wanne, Aufzug & Tiefgarage. Ready‑to‑Rent‑Paket + 10 Jahre Vermietungsservice & Mietgarantie – Investieren und sofort profitieren (degressive AfA 5 %).
Diese 3‑Zimmer‑Eigentumswohnung im 1. OG des Projekts Apfelgärten II in Wiesbaden überzeugt Kapitalanleger durch sofortige Vermietbarkeit (kein Fertigstellungsrisiko, keine Bauzeitzinsen) und ein ready‑to‑rent Paket inkl. Küche, Duschabtrennung und Bad‑Spiegel. Die Einheit bietet einen großzügigen Wohn‑/Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne – ideal für ein stabiles Mieterklientel und geringe Fluktuation
Technische & Nachhaltigkeits‑Stärken:
KfW 40‑Effizienzhaus → niedriger Energiebedarf, attraktive Nebenkostenperspektive
Wohngesunde Bauweise (zertifiziert), Luft‑Wasser‑Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Aufzug (TG → Etage)
Diese 3‑Zimmer‑Eigentumswohnung im 1. OG des Projekts Apfelgärten II in Wiesbaden überzeugt Kapitalanleger durch sofortige Vermietbarkeit (kein Fertigstellungsrisiko, keine Bauzeitzinsen) und ein ready‑to‑rent Paket inkl. Küche, Duschabtrennung und Bad‑Spiegel. Die Einheit bietet einen großzügigen Wohn‑/Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne – ideal für ein stabiles Mieterklientel und geringe Fluktuation
Technische & Nachhaltigkeits‑Stärken:
KfW 40‑Effizienzhaus → niedriger Energiebedarf, attraktive Nebenkostenperspektive
Wohngesunde Bauweise (zertifiziert), Luft‑Wasser‑Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Aufzug (TG → Etage)
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Lage
Speierlingstraße65191 Wiesbaden
Wiesbaden Bierstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.004,65 €/m² in Wiesbaden - Bierstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.006,69 €/m².
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