Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Biebrich

Zum Verkauf steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus in der Waldstraße 29 im Wiesbadener Stadtteil Biebrich. Das Gebäude wurde ca. 1956 errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten, die sich jeweils über eine eigene Etage erstrecken (Erdgeschoss 130m², Obergeschoss 98m² und Dachgeschoss 89m²). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 317 m².

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 770 m² Fläche (Bodenrichtwert 1.000€/m²!) Die Aufteilung mit jeweils einer Wohnung pro Etage ist klassisch, gut nutzbar und sowohl für Kapitalanleger als auch für perspektivische Eigennutzer interessant. Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand, bietet jedoch aufgrund der sehr niedrigen Mieten und der soliden Grundsubstanz ein erhebliches Miet- und Wertsteigerungspotenzial - bei entsprechender Investition.