
Reiheneckhaus zum kaufen in Dortmund-Sölde
Charmantes Reiheneckhaus mit Platz für die ganze Familie in Dortmund-Sölde
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- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 99.53 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 39352599
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 99.53 m² |
| Grundstücksfläche: | 280,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 280.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.813,22 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 346,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus wurde ca. im Jahr 1967 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², aufgeteilt auf zwei Vollgeschosse.
Schon beim Eintreten spürt man den besonderen Charakter dieses Hauses: Vom Flur aus öffnet sich der Blick in die Küche, von der aus man in den gemütlichen Wintergarten schaut. Im Erdgeschoss steht außerdem ein Gäste-WC zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das gemütliche Herzstück des Hauses – mit einem angeschlossenen Kamin, der für eine gemütliche Wärme sorgt.
Im Obergeschoss befindet sich das vollständig modernisierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche aus ca. 2022. Je nach Nutzung bietet das Obergeschoss bis zu drei Schlafzimmer – perfekt für Familien, mit viel Platz für Kreativität und Entspannung.
Im ausgebauten Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer zu schaffen. Dies ist jedoch nicht als Wohnfläche ausgewiesen und wurde im Nachgang ausgebaut.
Schon beim Eintreten spürt man den besonderen Charakter dieses Hauses: Vom Flur aus öffnet sich der Blick in die Küche, von der aus man in den gemütlichen Wintergarten schaut. Im Erdgeschoss steht außerdem ein Gäste-WC zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das gemütliche Herzstück des Hauses – mit einem angeschlossenen Kamin, der für eine gemütliche Wärme sorgt.
Im Obergeschoss befindet sich das vollständig modernisierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche aus ca. 2022. Je nach Nutzung bietet das Obergeschoss bis zu drei Schlafzimmer – perfekt für Familien, mit viel Platz für Kreativität und Entspannung.
Im ausgebauten Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer zu schaffen. Dies ist jedoch nicht als Wohnfläche ausgewiesen und wurde im Nachgang ausgebaut.
Lage
44289 DortmundDortmund Sölde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.100,41 €/m² in Dortmund - Sölde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.386,10 €/m².
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