Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Bahnhofsviertel

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großvolumiges Geschäfts- und
Wohnhaus aus dem Baujahr 1905, das sich in einem gepflegten
Gesamtzustand präsentiert. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtmietfläche
von ca. 1.707 qm, bestehend aus überwiegend gewerblich genutzten Flächen sowie
einem untergeordneten Wohnanteil. Das Grundstück umfasst ca. 475 qm.
In den vergangenen Jahren wurden wesentliche technische Maßnahmen umgesetzt,
darunter die Erneuerung der Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) sowie
die Modernisierung des Aufzugs. Dadurch wurde die Funktionsfähigkeit des Gebäudes
nachhaltig gesichert, während der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten blieb.
Die Ausstattung ist als normal und zweckmäßig einzustufen. Das Objekt eignet sich
insbesondere für Investoren, die Wert auf einen soliden Bestandsbau mit
Entwicklungspotenzial in innerstädtischer Lage legen. Gebäude dieser
Größenordnung und Nutzungsvielfalt sind im Bahnhofsviertel nur sehr selten
verfügbar und bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der gefragtesten
Innenstadtbereiche Frankfurts langfristig zu investieren.