Etagenwohnung in Aachen-Laurensberg

Diese moderne und bezugsfreie Maisonettewohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Aachen-Vetschau und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1997 errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger, grüner Umgebung.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 67 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die direkt in den offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen, freien Blick ins Grüne. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Abgerundet wird diese Wohnebene durch ein praktisches Gäste-WC. Diese Etage umfasst ca. 46 m² Wohnfläche.

Über eine innen liegende Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiger Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sowie ein Bad en suite mit Dusche und Badewanne. Die Fläche im Dachgeschoss beträgt ca. 21 m² und ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.

Aufgrund des vergleichsweise jungen Baujahres verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie isolierverglaste Kunststofffenster. Diese Ausstattungsmerkmale spiegeln sich in einem soliden Energiekennwert der Klasse D wider.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen im Haus gelegenen Tiefgaragenstellplatz, einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit zwei Stellplätzen. Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen in ruhiger, grüner Lage mit guter Anbindung schätzen.

Die Wohnung kann voraussichtlich Anfang Q2 2026 übernommen werden.