Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Rambach

Von privat! Renovierungsbedürftig.

Grundstückswert: ca. 800.000,- €

Das Objekt ist sehr gut geeignet:
- für Familien
- als Mehrgenerationen-Haus
- als 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung
- für Bauträger (großes Baugrundstück, GRZ 0,3 GFZ 0,6)
- als Renditeobjekt (zur Dauervermietung und/oder mit Ferienwohnungen)

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage, nicht weit von Wi-Sonnenberg. Garten auf dem Grundstück und ein Park gegenüber. Vorne und hinten Grünstreifen und keine Nachbarn. Sehr selten in Wiesbaden.

Das DG könnte ggf. in ein weiteres Geschoss mit Terrasse umgebaut werden.

Freigestellt / Leer

Das Haus hat ca. 250 m² Wohnfläche +80 m² Nutzfläche und ein Grundstück von ca. 830 m².
Ein Keller und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.

Auf dem Grundstück befinden sich noch mehrere Nebengebäude, u.a. ein Blockhaus.

Das Objekt ist gut für Familien geeinigt. Es bietet viel Platz und eine ruhige Umgebung und man ist trotzdem in der Stadt mit der entsprechenden besten Infrastruktur.

Aber auch als Renditeobjekt ist das Objekt aufgrund des Grundstückspotentials und des bereits vorhandenen Gebäudes attraktiv. Die Lage ist sehr gut auch für Vermietung / Umbau / Neubau / Anbau etc.