Dachgeschosswohnung in München-Bogenhausen

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche im 2. OG eines gepflegten NB-Mehrfamilienhauses von 6 Parteien mit Aufzug und Südbalkon mit unverbaubarer Sicht in 81929 München-Daglfing.

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Die Dachgeschoßwohnung in einem eleganten Wohnensamble ist ein Wohnerlebnis für den Käufer, der Wert auf komfortable Wohnqualität legt, dank der exklusiven Ausstattung. Es ist ein elegantes zeitloses Refugium in einer ausgezeichneten verkehrsgünstigen Lage, eine Wohnung für Naturliebhaber, die stadtnah wohnen möchten.

Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit Holzkamin: eine Wohlfühloase für warme Winterabende. Im angrenzenden Essbereich mit offener Einbauküche lasst sich die Zeit entspannt am Tisch verbringen.

Die hochwertigen Sonderausstattungen und die liebevolle Gestaltung schaffen schlicht und einfach ein Zuhause, das ein harmonisches Wohlfühlambiente ausstrahlt.

- Barrierefreie, ökologische energieeffiziente Holzrahmenbauweise
- Energieeffizienzstandard KfW-40 Plus (Energiebedarf A+)
- modernes Heizungssystem (Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- hocheffiziente Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

Zur Wohnung gehören:

✓ Gemeinschaftlich nutzbarer Garten.
✓ Gemauerter Keller mit Stromanschluss.
✓ Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
✓ Duplex-Parkplatz in der Garage (bequemer Platz oben).
✓ Fahrradabstellplätze im Untergeschoß und Außenbereich.

→ Dachkammer ausbaubar (zusätzliche Fläche nach WEG-Zustimmung).

Ablöse für EBK und Schreinergarderobenschrank im Flur .