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Sonstige zum kaufen in München-Perlach

München! Haus in Haus über 3 Etagen - 195 m² Wohn-/Nutzfläche! FBH, elektr. Rollläden, Videosprech.!

Niederalmstraße
81735 München, Perlach
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Kaufpreis
1.199.000 €
Zimmer
5
Fläche
132.25 m²
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Objekt-ID: 39366651

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 132.25 m²
Grundstücksfläche: 50,00 m²
Verfügbar ab: Sommer 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.199.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.066,16 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Haus in Haus (Reihenendhaus) das sich über Erd-, Ober- und Kellergeschoss erstreckt.

Außerdem vorhanden ist ein Privatgarten mit ca. 50 m².
Die Terrasse (Grundfläche ca. 16 m²) ist nach Süden und Westen ausgerichtet.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Sommer 2027 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Lage

Niederalmstraße
81735 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.149,57 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.374,28 €/m².

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