Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Hacheney

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in einer familienfreundlichen Siedlung sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung und solide Bauweise. Das im Jahr 2002 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130,61 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 181,27 m² und steht auf einem 154 m² großen Grundstück.

Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten und soliden Zustand und eignet sich hervorragend für Paare oder junge Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für den Alltag und das Familienleben.

Zum Haus gehört außerdem ein eigener Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 2.024,40 € pro Jahr, der bestehende Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 31.03.2096, was langfristige Planungssicherheit gewährleistet.

Die Lage punktet durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fazit:
Ein sehr solides, gut gepflegtes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage – perfekt für Familien, die ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur suchen