Einfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Darum/Gretesch/Lüstringen

Ein Zuhause zum Ankommen – ruhig gelegen, familienfreundlich und gepflegt

In ruhiger und gewachsener Siedlungslage befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 auf einem 581 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit rund 156 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familienleben, Homeoffice und gemeinsame Zeit.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit behaglichem Kachelofen und direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung – perfekt für den Familienalltag.

Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum, einen Heizungsraum sowie einen Saunabereich mit Vorraum und Dusche – ein echtes Plus für Erholung im eigenen Zuhause.

Auch energetisch ist die Immobilie sinnvoll ausgestattet: 10 Photovoltaikmodule sowie eine umfangreiche Dachdämmung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstützen einen bewussteren Energieeinsatz.

Der liebevoll angelegte Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen und lädt gleichzeitig zu ruhigen Momenten im Grünen ein. Zwei Garagen – eine direkt am Haus und eine im nahegelegenen Garagenhof – runden dieses attraktive Angebot ab.

Energieausweis: Bedarfsausweis, 214,0 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse G, Baujahr Gebäude 1985, Baujahr Wärmeerzeuger 2018