Bungalow zum kaufen in Dortmund-Sölderholz

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen 1973 einseitig angebauten Bungalow in ruhiger Wohnlage in Dortmund-Sölderholz. Der Bungalow überzeugt durch seine Bauweise, großzügige Raumstruktur und umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen.

Das Haus wurde 2025 vollständig ausgeschachtet, anschließend von außen neu gedämmt und ein barrierearmer Zugang zum Untergeschoss angelegt – ein klarer Pluspunkt in Sachen Bauphysik und Werterhalt.

Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erschlossen werden. Herzstück der Immobilie ist der große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Garten. Die Küche ist separat angeordnet und funktional an den Wohnbereich angebunden.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster.

Das Untergeschoss wurde zum Teil wohnlich ausgebaut und mit bodentiefen Fenstern/Türen versehen. Aufgrund der Raumhöhe von ca. 2m ist dies nicht als Wohnfläche eingetragen. Des Weiteren befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein großer Hobbyraum, der Heizungsraum sowie diverse Abstellräume im unteren Geschoss des Hauses.

Die Wärmeerzeugung und Warmwassergewinnung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2008. Die Küche sowie der Wohn-/Essbereich verfügt über eine Fußbodenheizung, die Pumpen für die beiden Heizkreisläufe wurden 2025 neu installiert.

Neben mehreren Stellplätzen vor dem Haus stehen eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung.