Dachgeschosswohnung in München-Trudering

Alles andere als eine typische Dachgeschoss-Wohnung:
Durch den offenen Dachstuhl wirkt der Wohnraum mit seiner besonderen Raumhöhe sehr großzügig, die großen Südfenster bis hoch zum Giebel lassen die Wohnung besonders hell erscheinen.

Highlights ist die eingezogene Empore im Luftraum - eine zusätzliche Fläche von ca. 6 qm, die sich als Leseecke, für den Schreibtisch oder als zusätzliche Schlafgelegenheit eignet.

Der separate Raum - als Schlafzimmer oder Büro nutzbar - hat ein kleines, aber bodentiefes Fenster zur Dachterrasse und ein Dachflächenfenster; die tatsächliche Bodenfläche beträgt fast 9,5 qm, als Wohnfläche wurden hier - unter Berücksichtigung der 1- und 2m-Linie - ca. 6,11 qm berechnet und somit als halbes Zimmer ausgewiesen.

Vom Wohnraum aus geht es zur Terrasse, die als Dacheinschnitt mit Westausrichtung umgesetzt wurde.

Der Küchenbereich mit Durchreiche schließt sich ebenfalls an das Wohnzimmer an und ist mit einer Einbauküche optimal mit viel Stauraum und allen Geräten ausgestattet.

Das Badezimmer, von der Diele aus begehbar, wurde bereits mit einer bodengleichen Dusche umgebaut und wirkt nun mit Waschbecken und Toilette großzügiger als zuvor.

In der Diele befindet sich noch der schmale Treppenaufgang zur Empore, der Bereich unterhalb der Treppe wird für Garderobenschränke genutzt.