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Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Müggelheim

Ruhe genießen, Stadt erreichen – Ihr neues Zuhause

12559 Berlin, Müggelheim
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 39414708

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 197,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.713,11 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung – ruhig, naturnah und doch stadtnah gelegen in Berlin-Müggelheim.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten – ideal für entspannte Familienzeit oder gesellige Abende mit Freunden. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss funktional ab.

Das Obergeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein modern ausgestattetes Familienbad mit Badewanne und Dusche – perfekt für den Alltag.

Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse mit Weitblick. Ideal als Elternsuite, Homeoffice oder separater Rückzugsort.

Das Haus befindet sich noch im Ausbauzustand – durch eigene handwerkliche Leistungen können Sie nicht nur Gestaltungsspielraum gewinnen, sondern auch den Kaufpreis aktiv senken.

Der Energieverbrauchswert beträgt 23 kWh/(m2 a), Energiekennwert A+ Wesentlicher Energieträger: Strom

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Lage

12559 Berlin
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Berlin Müggelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.535,02 €/m² in Berlin - Müggelheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 26.277,91 €/m².

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