Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Bergen-Enkheim

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen in gefragter und zentraler Wohnlage von Frankfurt Bergen-Enkheim – mit WEG-Teilung. Das Haus wurde im Jahr 2006 gebaut und wurde laufend gepflegt und instandgehalten.
Die 3 Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 255,21 m², die sich auf eine 3 Zi.-Wohnung sowie zwei – 4 Zi.-Wohnungen verteilen.

Gerne möchten wir Ihnen die Aufteilung der Wohnungen detaillierter beschreiben.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 3 Zi.-Wohnung mit ca. 82,16 m², welche auf ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad, einen Flur, eine Küche sowie ein großes Wohn-/ Esszimmer mit ca. 31,70 m² verteilen. Diese Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 11.280 € p.a. vermietet.

Das 1. Obergeschoss bietet eine 4 Zi.-Wohnung mit ca. 98,36 m² Wohnfläche welche sich auf zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Flur, ein geräumiges Bad, eine Küche, einen Balkon sowie ein großes Wohn-/ Esszimmer verteilen. Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 13.800€ p.a. vermietet.

Die 4 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss hat den gleichen Grundriss wie die Wohnung um 1. OG und bietet aufgrund der Dachschrägen eine Wohnfläche von ca. 74,69 m². Diese Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 11.340 € p.a. vermietet.

Der Stellplatz auf dem Grundstück ist zu einer Kaltmiete von 480 € p.a. vermietet.

Die aktuelle Nettokaltmiete liegt insgesamt bei 36.900 € p.a.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser äußerst interessanten Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungs- und Beratungstermin mit uns.