Etagenwohnung in Durmersheim

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen und ordentlichen Wohnanlage aus dem Jahr 1976 und überzeugt durch ihren offenen, modernen Grundriss. Ursprünglich als 1,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie vom Eigentümer zu einem großzügigen Einzimmer-Appartement umgestaltet, wodurch ein besonders angenehmes und luftiges Wohngefühl entstanden ist.

Der offene Wohnbereich bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und lässt sich flexibel einrichten – ob gemütlicher Rückzugsort, modernes Single-Apartment oder funktionale Pendlerwohnung. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und unterstreichen den hellen Charakter der Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 323 € und deckt die laufenden Kosten der gepflegten Wohnanlage ab.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch in Kürze frei, da die Mieterin auf eigenen Wunsch auszieht. Die Wohnung wird in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand übergeben. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl ideal für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte Neuvermietung anstreben.