Erdgeschosswohnung in Berlin-Reinickendorf

→ HIGHLIGHTS
- Renovierte 1-Zimmer-Wohnung (2024)
- Balkon + gemeinschaftlicher Garten mit privatem Zugang
- Parkmöglichkeit auf dem Grundstück (Innenhof) für Eigentümer
- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- Kellerabteil vorhanden
- Sehr gute Anbindung nahe U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz (U8)
- Aktuell vermietet – bezugsfrei ab 01.05.2026
- Geeignet für Kapitalanleger & Eigennutzer
- Attraktives Finanzierungs- & Cashflow-Potenzial

→ OBJEKTBESCHREIBUNG
- Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Letteallee 29 im Berliner Ortsteil Reinickendorf, in attraktiver Lage nahe dem Franz-Neumann-Platz.
- Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 50,43 m² und ist als gut geschnittenes Studio konzipiert. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Küche, einem modernen Duschbad sowie einem Balkon. Zusätzlich besteht ein direkter Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, der von der Wohnung aus privat erreichbar ist.
- Die Einheit wurde 2024 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume.
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Darüber hinaus bestehen Parkmöglichkeiten im Innenhof des Grundstücks, die von den Eigentümern genutzt werden können (ohne fest zugeordneten Stellplatz).
- Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch ab dem 01.05.2026 bezugsfrei übergeben und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.