Etagenwohnung in Aachen-Mitte

Herzlich willkommen in der Horngasse - städtisches und dennoch ruhiges Wohnen in zentraler Lage mitten in der Stadt!

Ihr zukünftiges Anlageobjekt, oder auch neues Zuhause befindet sich im zweiten Stock einer ehemaligen Fabrikhalle, welche im Jahre 1984 zu Wohnraum umgebaut wurde. Die Mischung aus altem, industriellen Flair und moderner Wohngestaltung machen diese Wohnung zu etwas Einzigartigem. Diese tolle Einzimmerwohnung ist momentan vermietet und umfasst circa 35 Quadratmeter.

Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in das freundlich gestaltete Wohn- und Schlafzimmer. Durch die besonderen Bogenfenster und offene Verbindung zum Balkon und der Küche entsteht eine helle und einladende Atmosphäre in diesem Raum.

Durch einen Flur gelangen Sie in das moderne Duschbad, welches über ein Tageslichtfenster verfügt.

Gegenüber dem Badezimmer befindet sich die Küche. Diese ist bereits mit einer Einbauküche versorgt und verfügt über ein weiteres Highlight: der Wintergarten. Egal ob Sie hier lernen, essen oder Zeit mit Ihren Liebsten verbringen, auch zu den kalten Jahreszeiten können Sie die Sonne genießen.

Im Sommer lädt Ihr großzügiger Balkon zum Verweilen ein. Die ruhige Lage zur Rückseite des Gebäudes und ein direkter Blick ins Grüne lässt den stressigen Alltag ganz verschwinden.

Die Wohnung ist momentan vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 400€ (Kaltmiete)

Das monatliche Wohngeld für die Wohnung beträgt 165,89 €. Dieses teilt sich auf in umlagefähige Kosten in Höhe von 93,13 €, nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 25,31 € und einer Zuführung in die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 47,45 €