Dachgeschosswohnung in Rostock-Reutershagen
Ruhige Lage in begehrter Wohngegend
18069
Rostock, Reutershagen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 154.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39441286
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 154.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.766,07 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1945 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Reutershagen, einer gefragten Wohngegend, unweit der Rostocker Kunsthalle am Schwanenteich.
Das für diese Gegend typische Mehrfamilienhaus mit seiner roten Backstein-Klinker-Fassade wurde ca.1945 errichtet und in den 90er Jahren saniert.
Die Heizungsanlage des Hauses ist gemäß Angaben im aktuellen Energieausweis aus dem Jahr 1994 - Gaszentralheizung.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer auf 2 Etagen, darunter ein offener Küchen-und Wohnbereich und ein modernes Badezimmer im Dachgeschoss, sowie ein gemütliches Schlafzimmer im Spitzboden des Hauses.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde 2024 vollständig renoviert hinsichtlich Maler- und Fußbodenarbeiten, Elektrik und Badmodernisierung.
Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit.
Das für diese Gegend typische Mehrfamilienhaus mit seiner roten Backstein-Klinker-Fassade wurde ca.1945 errichtet und in den 90er Jahren saniert.
Die Heizungsanlage des Hauses ist gemäß Angaben im aktuellen Energieausweis aus dem Jahr 1994 - Gaszentralheizung.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer auf 2 Etagen, darunter ein offener Küchen-und Wohnbereich und ein modernes Badezimmer im Dachgeschoss, sowie ein gemütliches Schlafzimmer im Spitzboden des Hauses.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde 2024 vollständig renoviert hinsichtlich Maler- und Fußbodenarbeiten, Elektrik und Badmodernisierung.
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Lage
18069 Rostock
Rostock Reutershagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.365,59 €/m² in Rostock - Reutershagen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.443,81 €/m².
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