Dachgeschosswohnung in Bremen-Fähr-Lobbendorf

Diese frisch kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlicher Wohnatmosphäre. Ideal für Familien, Paare oder Erstkäufer, die eine perfekt aufgeteilte Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten.

Durch die helle, freundliche Gestaltung und die hochwertige Ausstattung fühlen Sie sich vom ersten Moment an wohl. Hier können Sie direkt einziehen, ohne weitere Renovierungsarbeiten – alles ist neu, modern und liebevoll gestaltet.


Highlights der Wohnung

- Rundum erneuert: Wände frisch gespachtelt, geschliffen und in weiß gestrichen
- Neue Elektrik: komplette Unterputz-Elektrik inkl. neuer Leitungen, Lichtschalter und Steckdosen
- Design-Fußbodenbelag in allen Räumen
Moderne Fußbodenheizung: raumweise regelbar per Funk und zusätzlich bequem per App steuerbar
- Moderne neue Türen & Zargen
- Hochwertiges Bad: Neue Fliesen, Sanitäranlagen, Spiegel und zeitgemäße Armaturen
- Effiziente eigene Heizung: Gastherme (2014)
- Fenster: Isolierverglasung 2-fach
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung (ca. 1qm)
- Großer separater Kellerraum
- Gemeinschaftliche Nutzung: Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller, sowie gepflegter Garten


Perfekte Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Bremen-Aumund/Vegesack.

Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäusern sowie Schulen.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie die A270 sind schnell erreichbar.
Ruhige Umgebung mit viel Grün – ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.


Ideal für…

- Familien, die viel Platz und Komfort suchen
- Junge Paare oder Erstkäufer, die sofort einziehen möchten.
- Kapitalanleger, die eine gepflegte und renditestarke Immobilie suchen


Details

- Hausgeld: 210 € / Monat inkl. Rücklage
- Rücklagenbestand: ca. 190.000,00 €


Kontakt

Besichtigungstermine können kurzfristig stattfinden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.