Erdgeschosswohnung in Berlin-Pankow

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im exklusiven Brehme Palais in Berlin-Pankow. Das moderne Wohnensemble wurde ca. 2015 erbaut und überzeugt durch seine anspruchsvolle Architektur sowie einen äußerst gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wird als Zweitbezug angeboten. Auf einer durchdachten Raumaufteilung erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Süd -West-Terrasse mit angrenzendem privaten Gartenanteil von ca. 10 m² – ideal zum Entspannen, für gemütliche Abende oder einen kleinen urbanen Rückzugsort im Grünen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe, während das moderne Badezimmer das hochwertige Wohnkonzept abrundet. In der gesamten Wohnung ist edler Parkettfußboden verlegt, der für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnanlage sowie das Gebäude selbst befinden sich in einem sehr hochwertigen und äußerst gepflegten Zustand. Es gilt: streichen, einziehen und wohlfühlen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 391 EUR inklusive Heizkosten.
Die Wohnung ist leerstehend und kann jederzeit kurzfristig übergeben werden – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage in einem der beliebtesten Bezirke Berlins.