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Penthouse in Wiesbaden-Dotzheim

Schuch Immobilien - Zuhause ankommen: Sonnige Wohnung für Ihre Familie

65199 Wiesbaden, Dotzheim
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Kaufpreis
414.000 €
Zimmer
4
Fläche
88.25 m²
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Objekt-ID: 39463053

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 88.25 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 414.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.691,22 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen:
Diese außergewöhnlich helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in traumhafter Feldrandlage – ruhig, grün und eingebettet in ein familienfreundliches Wohnumfeld.

Schon beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre: Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht, während der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Die schöne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte verbindet Design und Funktionalität auf elegante Weise.

Ein echtes Highlight ist der Balkon mit freiem Blick ins Grüne, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Der Ausblick sucht seinesgleichen – Weite, Ruhe und Natur schaffen einen Ort, an dem der Alltag spürbar in den Hintergrund tritt.

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Spanndecken in Flur, Bad und Wohnzimmer sowie extra hohe Türen verleihen der Wohnung eine moderne, ästhetische Note. Smart-Home-Systeme sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit – so lassen sich von der Eingangstür über Rollläden, den Heizkörpern bis hin zu Rauchmeldern, Kamera und Energiemonitoring viele Dinge steuern und automatisieren.

Diese charmante Immobilie wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt. Die Wohnung kann ab ca. Sommer/Herbst 2026 freigestellt werden. Somit steht Ihrem Einzug oder einer rentablen Neuvermietung nichts im Wege.

Abgerundet wird dieses besondere Wohnangebot durch einen Duplexparkplatz in der Tiefgarage, ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Wäsche-Trockenraum und Fahrradkeller.

Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen in perfekter Balance suchen – ideal für Paare und Familien gleichermaßen. Liebevoll instandgehalten und gepflegt, Sie müssen nur noch einziehen.

Erleben Sie dieses besondere Zuhause persönlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – ein Zuhause, das Sie und Ihre Familie begeistern wird. Senden Sie uns zur Terminvereinbarung das Kontaktformular komplett ausgefüllt zurück, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
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Lage

65199 Wiesbaden
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Wiesbaden Dotzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.971,96 €/m² in Wiesbaden - Dotzheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.005,34 €/m².

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