
Sonstige in Dortmund-Berghofen
Helle Wohnung mit Potential
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- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 91 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 39472474
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 91.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 180.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.978,02 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 191,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes, individuelles Zuhause. Bereits die großzügige Diele schafft einen einladenden ersten Eindruck und verbindet die Räume harmonisch miteinander. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit viel Tageslicht sowie direktem Zugang zur gemütlichen Loggia, die den Wohnraum angenehm erweitert. Die separate Küche bietet eine solide Basis für die Verwirklichung eigener Küchenträume. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein freundlich geschnittenes Kinder- oder Arbeitszimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung ist leerstehend und seit längerer Zeit nicht modernisiert worden, ein klarer Vorteil für alle, die ihre eigenen Wohnideen ohne Einschränkungen umsetzen möchten. Hier erwartet Sie eine attraktive Grundlage mit viel Potenzial für eine zeitgemäße und persönliche Neugestaltung. Vervollständigt wird das Angebot mit einem eigenen Kellerraum, sowie einem Tiefgaragenstellplatz, der aktuell vermietet ist.
Lage
44269 DortmundDortmund Berghofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.769,13 €/m² in Dortmund - Berghofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.750,90 €/m².
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