Etagenwohnung in Rostock-Hansaviertel

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1950 errichtet und nach der Wende saniert sowie fortlaufend gewartet und instandgesetzt wurde. Das ruhige, viergeschossige Wohnhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, die Fassade ist gedämmt und die wärmeisolierten Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Beheizt wird das Objekt über eine jährlich gewartete Gas-Zentralheizung. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erstrecken sich drei helle und freundliche Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtduschbad. Die Fußböden sind raumentsprechend mit Fliesen und Vinyl oder PVC belegt. Ein ca. 10 m² großer, eigener Keller rundet dieses Angebot ab. Weitere Kellerräume, ein Dachboden sowie der begrünte Innenhof steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Diese Wohneinheit ist derzeit mit einer Jahresnettokaltmiete von 6.300 € vermietet und deshalb eine ideale Kapitalanlage.