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Einfamilienhaus zum kaufen in Rostock-Hansaviertel

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rostock-Stadtweide

Stadtweider Winkel
18059 Rostock, Hansaviertel
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Kaufpreis
684.000 €
Zimmer
7
Fläche
199.5 m²
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Objekt-ID: 39484183

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 199.50 m²
Grundstücksfläche: 515,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 684.000 €
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Preis/m²: 3.428,57 €
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Immobilie

Baujahr: 2006
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Flexibilität wohin das Auge reicht! - Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine vielfältigen Einsatzmöglichkeiten. Mehrgenerationen-Wohnen unter einem Dach ist hier genauso denkbar wie eine Vermietung der einzelnen Wohneinheiten.

Dieses vielfältig einsetzbare Haus mit ca. 199 m² Wohnfläche wurde 2006 erbaut und zuletzt 2014 durch einen Anbau mit 31,6 m² Dachterrasse und einer neuen Heizungsanlage modernisiert. Es befindet sich auf einem ca. 515 m² großen Grundstück im Rostocker Stadtviertel Stadtweide. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Eingängen zu den Wohnungen und verfügt insgesamt über drei Badezimmer sowie zwei befestigte Außenstellplätze. Die gepflegte Innenausstattung bietet eine gute Basis für eine individuelle Gestaltung. Bei der unteren Wohnung schließen sich eingefriedete Gartenbereiche an, während die oberer Wohnung besonders durch die große Dachterrasse besticht. Das Haus ist ab dem 1.9.2026 verfügbar.
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Lage

Stadtweider Winkel
18059 Rostock
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Rostock Hansaviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.898,66 €/m² in Rostock - Hansaviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.145,83 €/m².

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