Etagenwohnung in Wiesbaden-Rambach

HÜBSCHE2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN WIESBADEN RAMBACH.

Diese ansprechend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung (ursprünglich als 1-Zimmer-Wohnung konzipiert) befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden Zustand und verfügt bereits über eine wärmegedämmte Außenfassade.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und überzeugt heute durch ein zeitgemäßes, gepflegtes Erscheinungsbild. Im Zuge der Maßnahmen wurden unter anderem die Fenster, die Bodenbeläge, das Duschbad sowie die Heizkörper erneuert. Zudem wurde eine Einbauküche installiert, die im Kaufpreis enthalten ist und in der Wohnung verbleibt – ein echter Mehrwert für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger.

Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 41 m² bietet die Wohnung einen kompakten, zugleich sehr vorteilhaften Grundriss. Der Flur erschließt alle Räume effizient. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum angrenzenden Schlafzimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert. Ergänzt wird das Raumangebot durch das moderne Duschbad sowie die charmante, funktionale Küche.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine modernisierte Wohnung in gefragter Wohnlage von Wiesbaden suchen.

NEUGIERIG? Dann senden Sie uns gleich heute Ihre Kontaktanfrage, und wir melden uns zur Terminabstimmung bei Ihnen - Ihr neues Zuhause wartet!