Etagenwohnung in München-Maxvorstadt

Der Wohnbereich dieser 2-Zimmer-Wohnung wirkt offen und einladend und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und – wenn gewünscht – auch zum Arbeiten.

Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und sich ideal für entspannte Momente, z. B. nach der Arbeit, eignet.

Die Wohnung wird aktuell als Zimmervermietung im WG-Modell genutzt. Gleichzeitig lässt sich die Grundrissgestaltung flexibel auch für die Eigennutzung anpassen.

Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet durch die Fenster eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre.
Auch das Lüften mit Frischluft wird durch die großen Fenster in der Küche ermöglicht.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage mit Ausrichtung auf den Innenhof sowie den durchgängigen Echtholzparkett, der sich harmonisch durch die Wohnräume zieht und für ein warmes Wohngefühl sorgt.

Das Bad ist modern gehalten und verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung sowie zeitlose Sanitärobjekte.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot sinnvoll.

Ein besonderer Mehrwert: Im Gebäude wird ein komplett neuer Aufzug eingebaut, was den Wohnkomfort deutlich erhöht und die langfristige Wertstabilität der Immobilie zusätzlich stärkt.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, helle Wohnung mit durchdachtem Grundriss, attraktiver Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.